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政策研究——未來社區

發(fā)布時(shí)間:2022-07-27  浏覽: 次  作者:管理員

政策研究——未來社區

定義

未來社區系統框架包括“一心、三化、九場景”,即一個中心、三個價值維度、九大未來生活場景,如下圖:

注:資料來源于《浙江省未來社區試點工作方案》

三個價值維度——人本化(人與人的和諧)、生态化(人與自然的和諧)、數字化(人與科技的和諧);

二、 共同富裕現代化基本單元包括打造未來社區、未來鄉村、城鄉風貌樣(yàng)闆區三大闆塊。要以未來社區和未來鄉村為載體,是大力推進(jìn)共同富裕現代化基本單元建設。

未來社區考核指标

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注:資料來源于《浙江省未來社區發(fā)展改革專報》

四、

時(shí)間

政策

大緻内容

中央政策

2021年5月

《中共中央國(guó)務院關于支持浙江高質量發(fā)展建設共同富裕示範區的意見》

積極應對(duì)人口老齡化,提高優生優育服務水平,大力發(fā)展普惠托育服務體系,加快建設居家社區機構相協調、醫養康養相結合的養老服務體系,發(fā)展普惠型養老服務和互助性養老。健全全民健身公共服務體系。

浙江省政策

2022年3月

《浙江省全域推進(jìn)未來社區建設的指導意見》(征求意見稿)

為貫徹落實省委、省政府關于共同富裕示範區建設戰略部署和《浙江高質量發(fā)展建設共同富裕示範區實施方案》,推動未來社區理念全域落地見效。

2021年12月

《浙江省城鎮未來社區驗收辦法(試行)》

包括申請條件、分值設置、驗收标準、驗收原則、驗收程序、申請材料等基本規定。從場景響應度、數字化平台落地性、運營可持續性、特色亮點塑造四個維度,按照不同類型項目設置指标内容及評分标準。以及自評報告編制要求

2021年12月

《浙江省城鎮未來社區滿意度調查說(shuō)明》

主要包括滿意度調查開(kāi)展方式、評分方法、問卷和報告大綱等内容。

2021年11月

《未來社區數字化建設指引(試行1.0版)》

貫徹落實省委省政府全面(miàn)加快未來社區建設和全面(miàn)推進(jìn)數字化改革的工作,加快推進(jìn)未來社區數字化建設。包括适用範圍、建設原則、建設目标、建設内容、建設要求等内容。

2021年8月

《省發(fā)展改革委關于征求<未來社區數字化建設總體要求>标準(征求意見稿)》

為形成(chéng)統一的數字社會(huì)建設話語體系,推動數字社會(huì)全方位落地未來社區,推進(jìn)未來社區和數字社會(huì)融合發(fā)展而建立的省級标準。内容包括未來社區數字化總體架構、智能(néng)化設備/系統接入方式、應用開(kāi)發(fā)和應用介入等内容。

2021年7月

《浙江高質量發(fā)展建設共同富裕示範區實施方案(20212025年)》

大力建設共同富裕現代化基本單元。全省域推進(jìn)城市未來社區建設,全面(miàn)實施創建制,實施未來社區“三化九場景”推進(jìn)行動,叠代提升未來社區智慧服務平台。按照未來社區理念實施城市更新改造行動,加快推進(jìn)城鎮老舊小區改造,基本完成(chéng)2000年底前建成(chéng)的需改造城鎮老舊小區改造任務。推動老舊社區微更新,推進(jìn)無障礙環境建設,打造多功能(néng)、複合型、親民化社區精緻生活場景。全域推進(jìn)鄉村新社區建設,持續深化千村示範、萬村整治工程,實施微改造,推進(jìn)農村基礎設施、公共服務核心功能(néng)配套标準化建設,所有行政村實現新時(shí)代美麗鄉村達标創建,建設萬個新時(shí)代美麗鄉村精品村。開(kāi)展未來鄉村建設試點,叠代升級未來鄰裡(lǐ)、現代産業、公共服務、鄉村文化、特色風貌、綠色低碳、鄉村善治等場景,建成(chéng)一批引領品質生活體驗、呈現未來元素、彰顯江南韻味的示範性鄉村新社區。

2021年6月

《高質量營造未來社區教育場景的實施意見》

從全方位布局學(xué)習空間、全年齡打造幸福課堂、全時(shí)段創設學(xué)習環境、全渠道(dào)拓展師資隊伍、全立體加強系統集成(chéng)五項工作任務來落實未來社區的教育場景。

近期省級會(huì)議部署

“智慧便捷、優質共享”的服務體系強調城鄉社區服務設施和公共服務水平提升,加快形成(chéng)“一老一小”公共服務系統化解決方案,將(jiāng)開(kāi)展城鎮社區公共服務設施調查,建立城鎮社區公共服務設施數據庫,制定公共服務提升計劃。

“平戰一體、實戰實效”的應急體系,目前更多強調的是社區在疫情防控工作中的重要性。

健全完善引領有力、覆蓋全面(miàn)的黨建統領體系,全面(miàn)抓實抓強小區黨建,深化清廉村居建設。

“141”基層治理延伸

 

文體、醫衛、養老等“一站式”服務

創新社區與社會(huì)組織、社會(huì)工作者、社區志願者、社會(huì)慈善資源“五社聯動”治理機制

制定基本養老服務清單、加快村(社區)兒童之家建設等,讓城鄉老年人、兒童共享優質服務。

6月20日

城鄉風貌樣(yàng)闆區建設

持續推進(jìn)城鄉風貌樣(yàng)闆區建設和實踐成(chéng)果轉化。堅持樣(yàng)闆區建設和城鄉風貌整治提升相結合,加快推進(jìn)2022年城鄉風貌樣(yàng)闆區試點建設和2023年城鄉風貌樣(yàng)闆區試點的申報工作,切實做好(hǎo)城市地标性空間場所的營造,不斷探索城鄉風貌整治提升實踐成(chéng)果轉化路徑,讓城鄉風貌整治提升進(jìn)一步惠及大衆。

數字孿生賦能(néng)生産

要充分發(fā)揮先進(jìn)制造業優勢,不斷擴大數字孿生技術的應用面(miàn)和滲透率,全面(miàn)賦能(néng)研發(fā)設計、生産制造、營銷服務、運營管理等環節,加快提升産業基礎高級化和産業鍊現代化水平。

要圍繞打造共同富裕示範先行市,培育未來社區、未來鄉村、智慧商圈、先進(jìn)醫療等場景應用,讓數字孿生技術更好(hǎo)服務社會(huì)民生、增進(jìn)群衆福祉。

5月27日

全省共同富裕現代化基本單元建設工作推進(jìn)會(huì)

加強農房全生命周期管理

聯動未來社區建設和城鎮老舊小區改造

探索綜合運營模式,探索政府主導、多元參與的新路徑。

重點解決“一老一小”難題

積極引導居民和公益組織參與,重塑片區組團經(jīng)營模式

實施“強村富民”集成(chéng)改革(已有)和“強社惠民”集成(chéng)改革(暫無)

完善基層治理

聯動社會(huì)組織

著(zhe)力實施“強村富民”集成(chéng)改革和“強社惠民”集成(chéng)改革,打造宜居宜業的生産生活生态空間,有效承接共富型政策;

健全完善“高效協同、整體智治”的治理體系,推進(jìn)“141體系與社區的連接貫通,深化“上統下分、強街優社”改革,實施城鄉社區自治組織賦能(néng)工程,大力推進(jìn)黨建統領網格智治,加強特殊類型社區的治理;

健全完善“提質增效、充滿活力”的社會(huì)組織發(fā)展體系,打造一批社會(huì)組織品牌,加強運營方式創新,提升社會(huì)組織服務能(néng)級;

地市未來社區創建工作對(duì)比

自2019年3月制定出台《浙江省未來社區建設試點工作方案》以來,浙江省共開(kāi)展了五批未來社區試點創建工作,共計467個社區列入進(jìn)行未來社區創建名單。

從類别上來看,大緻分為整合提升、拆改結合、拆除重建、規劃新建、全域類五大類,絕大多數未來社區項目為拆改結合類。

從數量上來看,杭州市共申報未來社區89個,甯波市共申報未來社區77個,溫州市共申報未來社區53個,位居前三。

2022年5月30日,浙江省首批未來社區形成(chéng)首批28個未來社區名單。

其中,11個未來社區位于杭州市,數量位居第一,占比40%,其次是衢州市4個未來社區,湖州市3個未來社區,結合各地市創建申報數量,可以看出甯波未來社區創建成(chéng)功率較低。
(三)政策方向(xiàng)對(duì)比

但甯波市未來社區政策出台時(shí)間明顯較晚,且資金補貼力度不如湖州,建設方向(xiàng)細化程度不如杭州。


時(shí)間

政策文件

具體内容

2021年10月

《甯波市全面(miàn)推進(jìn)未來社區建設實施方案》

拓展資金渠道(dào)

科學(xué)引導各類專項資金補助優先向(xiàng)未來社區項目傾斜,建立在老舊小區改造基礎上植入未來社區場景理念的市級财政獎補機制。

落實土地出讓收益以專項資金形式支持未來社區建設,具體一事(shì)一議。吸引省級未來社區建設基金參與甯波未來社區建設。

鼓勵投資創建+運營服務模式,吸引各類市場主體共同出資創建。引導和鼓勵銀行等金融機構參與未來社區建設,強化信貸支持,有序引導基金、保險資金、上市公司資金參與項目管理運營。

強化數字賦能(néng)

按照數字化改革要求建設、推廣社區智慧服務平台,銜接行業主管部門現有數字應用系統,承接社會(huì)事(shì)業優質公共服務精準落地,鍊接社區個性化、品質化、市場化生活服務,對(duì)接相關市場主體接入工作,提供滿足政府、社區、居民和各類市場主體等多元對(duì)象需求的數字社會(huì)基本功能(néng)單元系統。

優化集成(chéng)服務供給

以解決居民實際需求為第一要務,因地制宜落實場景指标。突出社區特色亮點,創新打造特色場景。各地根據區域基本條件和周邊公共服務設施現狀,合理劃定實施單元,實現片區基礎設施、服務配套和公共空間的共建共享。

提升可持續運營理念

統籌謀劃項目規劃,延展挖掘物理空間,強化多方主體協作,改革創新治理模式,推動未來社區可持續運營,將(jiāng)可持續運營理念貫穿于實施方案編制、項目建設和運營等全過(guò)程。

2020年11月

《湖州市人民政府辦公室關于高品質高效率推進(jìn)未來社區建設的意見》

強化資金保障

安排100億元的項目專項貸款支持未來社區建設;每年安排1000萬元的财政綠色專項貼息資金支持未來社區建設

給予新列入省未來社區試點創建的每個項目100萬元獎勵;每年規劃落實1000畝建設用地保障未來社區建設

改造更新類未來社區試點項目的土地出讓收益地方留存部分100%用于保障項目建設

支持試點項目合理确定防災安全通道(dào)、架空空間和公共開(kāi)敞空間等100%不計費容積率,空中花園陽台的綠化部分不計入住宅建築面(miàn)積和容積率。

2019年12月

《杭州市人民政府辦公廳關于高質量推進(jìn)杭州市未來社區試點建設的實施意見》

創新服務供給

優先配置文化教育等優質公共服務資源。

完善社區居民24小時(shí)生活服務供給,鼓勵鄰裡(lǐ)中心一站式集約配置服務空間,建立未來社區公共文化空間等建設标準化體系。

鼓勵采取特許經(jīng)營權等方式,積極引進(jìn)社區綜合能(néng)源供應商,創新應用裝配式超低能(néng)耗建築,加快探索形成(chéng)産業聯盟支撐的可持續建設運營模式。

促進(jìn)數字轉型

將(jiāng)未來社區作為數字經(jīng)濟“一号工程”創新落地單元,優先推廣物聯網、大數據、第五代移動通信技術(5G)等新一代信息技術應用。

加快推廣應用社區信息模型(CIM)平台,集成(chéng)數字化規劃、設計、征遷、施工、運營、維護管理,彙集各階段數字資産數據,提升試點項目建設質量和效率。

加快建設應用社區智慧服務平台,實行全過(guò)程供應鍊數字管理,探索社區居民依托平台集體選擇有關配套服務。

探索時(shí)間銀行等養老模式,推廣平台+管家物業服務模式,鼓勵共享停車模式,推進(jìn)社區智慧安防建設。

深化改革探索

深入落實“最多跑一次”改革要求,加快建立試點項目綠色通道(dào),集成(chéng)土地收儲、控制性詳細規劃調整、土地出讓、審批許可等工作,優先支持試點項目納入省、市重點建設項目。

未來社區中的企業申報市外國(guó)人才和科技人才計劃項目的,同等條件下給予适當政策傾斜。

支持未來社區人才公寓“租購同分”,鼓勵試點項目入駐人才利用居所、共享辦公空間等開(kāi)展自主創業。

七、案例

八、重點總結

二要關注一老一小需求。深度調研了解居民需求,加快形成(chéng)“一老一小”系統化解決方案,把對(duì)老幼群體的關懷服務落到(dào)細節、落到(dào)實處。

四要打造可持續運營模式。堅持政府引導、市場主導的原則,采用政企合作的運營模式建設未來社區。

<p style="box-sizing:inherit;font-family:" font-size:medium;white-space:normal;background-color:#ffffff;text-indent:43px;"=""> 五要加強數字孿生技術等數字技術應用,將(jiāng)數字孿生技術深度嵌入城鄉治理,加快建設新型基礎設施,廣泛應用三維建模、仿真分析、數字傳感等先進(jìn)技術,打造城市智治“一網統管”新模式。